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郵局服務品質過去在國營事業獨佔鰲頭、深受肯定,不過最近卻被不少名人控訴,消基會名譽董事長就說,以限時掛號寄了一台中民間二胎份文件足足寄了4天才收到,為何假日和平信一樣,躺在郵局睡覺?

民眾林小姐:「如果禮拜六它開放個半天,可以寄我覺得會比較好。」「有些重要的文件,需要趕在指定日子以前寄到的話,受到時間限制的話,那真的會滿麻台中二胎貸款煩的。」雖然郵局官網有註明限時假日期間停止投遞,但程仁宏認為限時遞送35元,硬生生比平信多4倍資費,郵局用高資費承諾郵件是限時,就應該履約,律師則強調消費資訊要充分揭露。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

律師徐則鈺:「那目前郵局的做法,只有在網站上公告,這樣子沒有辦法期待消費者一定會了解,在假日之前一天,投寄限時掛號的時候,口頭再明確的問消費者是不是要寄限掛。」郵局則回應,106年已經公告限時假日不送,窗口也會提醒郵遞時台中房屋二胎效,至於消費者假日前有急件,可以改寄快捷。

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